Principal outil de gestion du droit des sols sur le territoire communal, le Plan d’Occupation des Sols (P.O.S.) de Rives arrive aujourd’hui à son terme. A cette occasion, la Municipalité s’engage dans une procédure visant à l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.).
Porteur d’un véritable projet urbain, ce document à caractère réglementaire doit ainsi orienter l’aménagement et le développement de la commune sur le long terme (10 à 15 ans). Cette démarche d’élaboration, qui devra également intégrer des enjeux d’avenir fondamentaux, s’annonce donc particulièrement complexe à mettre en œuvre. Programmée sur plus de trois ans, elle s’attachera cependant à associer systématiquement la population à l’imagination du Rives de demain.
Porteur d’un véritable projet urbain, ce document à caractère réglementaire doit ainsi orienter l’aménagement et le développement de la commune sur le long terme (10 à 15 ans). Cette démarche d’élaboration, qui devra également intégrer des enjeux d’avenir fondamentaux, s’annonce donc particulièrement complexe à mettre en œuvre. Programmée sur plus de trois ans, elle s’attachera cependant à associer systématiquement la population à l’imagination du Rives de demain.
Les lois « Solidarité et Renouvellement Urbain » de 2000 et « Urbanisme et Habitat » de 2003 ont profondément modifié le droit de l’urbanisme français. En effet, en imposant les notions de développement durable, de concertation ou de mixité sociale, elles ont conduit les acteurs de l’urbanisme local à de nouvelles et fondamentales exigences de solidarité et de défense de l’intérêt général. Désormais, c’est au travers d’un Plan Local d’Urbanisme que les communes doivent définir leurs perspectives d’évolution en matière de développement économique, d’aménagement de l’espace, d’équilibre social de l’habitat, de transport, d’équipement et de services. La démarche qu’engage actuellement la Ville de Rives s’apparente donc à une véritable planification de l’évolution de la cité et ce, dans toutes ses composantes et pour au moins les 10 prochaines années.
Un engagement responsable sur l’avenir
Face à la complexité de la réflexion qui s’annonce, les élus de Rives ont d’ores et déjà défini leurs principaux objectifs en matière d’aménagement et d’urbanisme. Le futur P.L.U. devra ainsi établir les conditions permettant de poursuivre le développement de la zone économique Bièvre-Dauphine sur le secteur de l’échangeur, de renforcer la position de centre urbain de la commune et de favoriser le renouvellement urbain.
Pour atteindre ses objectifs et faire en sorte qu’ils s’inscrivent dans les grands enjeux environnementaux d’aujourd’hui et surtout de demain, plusieurs pistes sont envisagées. Il importera par exemple de donner les moyens au commerce de proximité pour qu’il se maintienne et se développe, d’encourager les transports collectifs et les modes de déplacements « doux » (piétons et vélos), d’assurer la protection des milieux naturels ou encore de revaloriser les quartiers et de permettre l’accession sociale à la propriété et à la location. Dans une recherche globale de diversité et d’équilibre des différentes fonctions urbaines, la Ville de Rives souhaite ainsi privilégier le maintien de véritables liens sociaux dans la cité tout en utilisant l’espace de façon économe. Cette vision citoyenne et responsable d’une croissance obligatoire mais néanmoins maîtrisée, sera bien entendu débattue tout au long de la démarche avec les Rivois et les personnes publiques associées.
Une entrée en vigueur à l’horizon 2012
Chargé par le Conseil municipal de piloter ce dossier, un groupe de travail communal est déjà en place et doit très prochainement s’attacher les services d’un bureau d’études spécialisé en la matière. Car, afin d’intégrer l’ensemble des enjeux et des solutions envisageables, la procédure d’élaboration du P.L.U. s’avère très codifiée et comprend à ce titre plusieurs étapes obligatoires.
Les différents éléments constitutifs doivent ainsi être établis avec soins et dans un ordre bien précis. C’est tout d’abord un rapport de présentation devant comporter un diagnostic économique et démographique et une définition des besoins répertoriés, qui sera établi. Viendra ensuite le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D.), véritable « pierre angulaire » du P.L.U. et traduction de la volonté politique en matière de développement économique et social, d'environnement et d'urbanisme. Enfin, l’élaboration des documents graphiques et du règlement permettront de préciser la délimitation des différentes zones du territoire : zones U (urbaines), zones AU (à urbaniser), zones A (agricoles) et zones N (naturelles).
Le terme de cette démarche, qui rendra le P.L.U. exécutoire et applicable à toutes les personnes déposant une autorisation de travaux ou un permis de construire est prévu pour juin 2012. D’ici-là, de nombreuses réunions de concertation seront programmées pour vous associer à ce grand projet.
Le diagnostic du PLU ainsi qu'un registre sont à la disposition du public au sein du service Urbanisme.
Petit lexique :
- Droit des sols : les règles qui définissent l’affectation et l’utilisation des différentes parcelles composant le territoire de la commune.
- Développement durable : développement qui satisfait les besoins de la génération actuelle sans priver les générations futures de la possibilité de satisfaire leurs propres besoins.
- Personnes publiques associées : partenaires institutionnels (Département, organismes intercommunaux, chambres consulaires…) auxquels il appartient de faire connaître leurs projets et stratégies en matière d’aménagement. A ce titre ils seront largement associés à l’élaboration du P.L.U.
Un nouveau Parc public, "Le Temps des Cerises"
En 2008, les services techniques ont entrepris les premiers travaux d'aménagements du nouveau parc "Le Temps des Cerises".
Cet espace situé en plein centre-ville est destiné à être un site de qualité, arboré et fleuri pour tous les rivois, qui pourront profiter de l'aire de jeux, des espaces naturels conservés, des jeux de boules, du kiosque, de l'aire centrale de rencontre ou encore d'un jardin alpin. Les allées traversantes permettront aux promeneurs de cheminer dans un cadre agréable pour rejoindre le centre-ville.
Un effort particulier sera fait pour optimiser les dépenses d'entretien avec notamment un arrosage automatique raisonné, un refleurissement différencié (intégrant des plantes vivaces, des plantations mécanisées de bulbes, un fleurissement horticole) et l'installation de matériels à LEDs pour l'éclairage et le balisage. L'aménagement d'ensemble a été étudié et entièrement réalisé par les services techniques municipaux.
